Квартал клубных домов «A-Resort»

Живите и отдыхайте по-европейски наедине с природой
A-Resort — квартал клубных домов в 20 минутах от Киева в рамках проекта коттеджного городка «Новая Березовка» от международного застройщика ASTERNA Investments. Здесь реализованы лучшие европейские практики горизонтального загородного курортного девелопмента. Квартал расположен в окружении соснового леса и озер с песчаными пляжами и максимальным разнообразием активных развлечений и отдыха на природе.
build for peace
#staywithukraine
Количество корпусов:
6
Количество этажей в корпусе:
3 + терраса
Количество квартир в корпусе:
25 / 27
Старт строительства:
Сентябрь 2021
Ввод в эксплуатацию:
2 квартал 2023
Старт продаж:
Сентябрь 2022
3 уникальных аспекта «A-Resort»

Лучшее место для жизни и отдыха европейского уровня. Живите там, где радуются сердце и глаза! Таких мест — всего 1 % на Земле.

Зеленый оазис
под окнами
Прекрасный эко-уголок всего в 20 минутах от Киева. A-Resort окружен сосновым бором, рядом – 2 озера с белыми песчаными пляжами. Сюда можно приезжать отдыхать на выходные, на неделю, на месяц и дольше. А можно всего на 1 вечер, чтобы «перезарядить батарейки». Таких удобных для отдыха и проживания мест – всего 1% на Земле.
Проевропейский стиль жизни
Малоэтажная курортная горизонтальная застройка переносит жителей квартала из каменных джунглей в живую среду обитания. Наслаждайтесь чистейшим воздухом, не выходя из уютных кухонь-гостиных с высокими потолками (3,2 м), либо на просторных балконах-террасах. Минимальный урбанизм и максимальный комфорт при наличии полноценной современной инфраструктуры.
Особая эстетика
Из окон каждой квартиры видны деревья. Около 40% территории квартала составляет естественный природный ландшафт, в который органично вписаны построенные из высокотехнологичных материалов дома. Правильные планировочные решения позволяют находится на свежем воздухе до 50% времени.
Курортная недвижимость в 20 минутах от города
Квартал клубных домов «A-Resort» расположен всего в 20 минутах от центра Киева по комфортной современной дороге Житомирской трассы. Каждый день вы наслаждаетесь тишиной и прелестями загородной жизни комфорт-класса на расстоянии вытянутой руки от бурлящей жизни столицы.
Локация на Google Карте.

Инфраструктура большого города

на свежем воздухе

Напитайтесь энергией природы во время прогулок по парковой зоне, в лесу или Добропарке. Совершите полет на аэростате, конную прогулку или отправьтесь на рыбалку. Сыграйте в теннис или гольф, покатайтесь на квадроциклах, постреляйте из лука, арбалета или в пневматическом тире. Займитесь йогой на берегу озера или поплавайте в бассейне. Останьтесь здесь на один вечер либо обоснуйтесь на летний (а может, и зимний) сезон.

Большое синее озеро с пляжем из белого песка длиной почти 1000 м.
Парковая зона, оборудованная сценой, скамейками и беседками.
Универсальная спортивная площадка для игры в волейбол, футбол, баскетбол и большой теннис.
Конный клуб и клуб рыболовов.
Выставочный центр «КиевЭкспоПлаза»с его огромными площадками, павильонами, конференц-залами, коворкинг пространством и выставками.
GetDrive с разнообразными маршрутами на квадроциклах и багги, с биатлоном, пейнтболом, лазертагом, стрельбой из лука и арбалета, и пневматическим тиром.
Добропарк — огромный ландшафтный эко-парк с невероятными цветочными композициями и удивительным пространством для прогулок.
Воздухоплавательное сообщество «Монгольфьер» — единственная в Украине компания с авиабазой и лицензиями на аэростаты.
Этно-комплекс с музеем и гостиницей «Украинское Село».
Ресторан Taverna Arkadicha и салон-бутик Valery.
Амбулатория, отделение связи, АЗС, несколько магазинов, кафе, ресторан, гостиница, православный храм и т.д.
Образовательные центры — детский сад «Колосок» и начальная «Школа Света».
Детский игровой городок.
Гольф-клуб Golf Stream.
Зимний каток.
Открытый бассейн.
Генплан квартала
Расположение квартала клубных домов «A-Resort» в рамках коттеджного городка «Новая Березовка»:
В квартале клубных домов предусмотрено бомбоубежище
Одним из важнейших пунктов при проектировании и строительстве современности – безопасность. Поэтому в одном из домов проекта A-Resort строится укрытие с соответствующими условиями для всех жителей клубного квартала.
В мирное время убежище будет работать как тренажерный зал, зал единоборств и место для настольного тенниса.
Квартиры для жизни
Вернитесь из каменных джунглей в лоно природы, комфортно разместившись в коттеджах европейского образца.
Отделка квартир
  • Без отделки, Shell & core.
  • Возможность организации полной отделки с комплектацией «под ключ» для клиентов (≈$500/м2 — на выбор)*.

* Без отделки — сдача в 1 квартале 2022 года.
При выборе отделки с комплектацией — сдача к сезону — лето 2022.
Квартиры & Террасы (на кровле)
  • Высокие потолки — 3,2 м.
  • Панорамное остекление от пола до потолка.
  • Сауны на 1м уровне.
  • Биокамины на 3м уровне.

Террасы на кровле (продаются отдельно).
Продаются с уже установленным тканевым теневым навесом (маркизом) / с деревянным навесом (перголой).
Общие зоны и наземный паркинг
Лобби и входная группа с местами отдыха, колясочной, келлерной в лобби и парковкой для велосипедов.

100% обеспеченность паркингом.
К каждой квартире прилагается БЕСПЛАТНО машиноместо надземного парикинга:
  • 1 комн. и 2-комн. квартирам — 1 машиноместо;
  • 3-комн. квартирам — 2 машиноместа.
Виды из окон
Выход на террасы и видовые характеристики из 100% окон. Возможность наслаждаться чистейшим воздухом, не выходя из уютных кухонь-гостиных с высокими потолками, либо на просторных балконах-террасах.
Балконы и террасы (на 1-2-3 этажах)
Стяжка, гидроизоляция и выведены все коммуникации (вода, душ, электричество). Предусмотрено место для мангала и возможность установки защитного теневого навеса (маркиза).
Собственная управляющая компания
Управляющая компания и правила жизни в квартале (регламент европейского образца). Идеальное место для сдачи квартир в аренду.
Арендный доход от посуточной аренды

Арендный доход рассчитан без учета:

  1. Управления (админ. + уборка) — 20%;
  2. Оплаты налогов.

Ожидаемый Net rental yield ≈ 8,0%-8,5%.

Стадия строительства
Получение разрешительных документов.
1
Проектная подготовка
2
Получение разрешительных документов
3
Проведен тендер, идут подготовительные работы
4
Фундамент
5
Этап строительства
6
Этап отделочных работ
7
Сдача объекта в эксплуатацию
Свяжитесь с нами,
чтобы узнать больше
Афины, Греция
+30 693 618 52 22
as@asternagroup.com
Киев, Украина
+38 098 066 77 77
al@asternagroup.com

ул. Берлинская, 19
Коттеджный городок «Новая Березовка»,
c. Березовка, Киевская область, 08032
Лондон, Великобритания
+44 7766 257435
jt@asternagroup.com
Введите Ваши данные для связи.
Даю согласие обрабатывать мои личные данные.